RLH Properties (BMV: RLH A), la empresa pública especializada en gestión, adquisición y desarrollo de activos hoteleros y residenciales del segmento de lujo y ultra lujo en México y España dio a conocer los resultados financieros correspondientes al cuarto trimestre de 2021.
Dicha información se presenta de acuerdo a las Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS por sus siglas en inglés) y se presenta en pesos mexicanos nominales.
Borja Escalada, CEO de RLH Properties comentó: “El cuarto trimestre del 2021 ha sido sin duda, el mejor trimestre del año. Los resultados de nuestros activos superaron las expectativas, principalmente nuestros activos de playa que mostraron un excelente desempeño durante el mes de diciembre con la
temporada vacacional.”
Los resultados que obtuvo RLH Properties en el transcurso del año como del último trimestre fueron muy favorables, los hoteles Rosewood Mayakoba y Banyan Tree Mayakoba, registraron los niveles de ocupación más altos de todo el portafolio. La tasa de ocupación fue del 59.1%, es decir, 26.2 p.p. por encima del mismo periodo del 2020 y 9.1 p.p. por debajo del 2019. En general, la ocupación de los activos del portafolio se vio impulsada positivamente por la temporada de festividades decembrinas considerando que México continúo siendo uno de los pocos países donde no se impusieron restricciones al turismo internacional, dada la rápida propagación de contagios por Ómicron. En específico destacan los activos de playa, que en su conjunto registraron una ocupación promedio del 63.8% durante el trimestre, lo que representó una variación positiva de 2.1 p.p. respecto a lo registrado en el mismo periodo del 2019.
Cabe destacar, que el Aeropuerto Internacional de Cancún registró operaciones récord durante el trimestre. Por un lado, noviembre del 2021 representó el mejor mes en la historia en cuanto tráfico de pasajeros al movilizar más de 2 millones 200 mil turistas. Por su parte, en diciembre del 2021 se rompió récord de operaciones aéreas luego del cese de actividades por la pandemia, con un promedio de 648 vuelos diarios con conectividad a más de 70 destinos internacionales y 18 nacionales, es decir, sólo 11 viajes por debajo de lo registrado de manera histórica el 31 de marzo de 2018.
Sobre los activos de ciudad, el hotel Four Seasons Ciudad de México mostró muy buenos resultados a pesar de que el turismo de negocios en la ciudad continúa sin repuntar, durante el último trimestre se ubicó en primer lugar de ocupación de su conjunto competitivo, haciéndolo igual que trimestres anteriores con el RevPar más alto.
Durante el cuarto trimestre RLH Properties celebró la apertura de dos activos en Madrid, el 22 de octubre abrió sus puertas el hotel Rosewood Villa Magna, primera propiedad en operar bajo la marca de Rosewood Hotels & Resorts en España, luego de la intensa renovación que comenzó desde marzo 2020. Y el 26 de noviembre reinició operaciones el BLESS Hotel Madrid, después de haber sido adquirido por RLH Properties a inicios del segundo semestre del año, con una atractiva e innovadora oferta gastronómica y de ocio que, sin duda, ha captado la atención del mercado de lujo en Madrid. Ambos hoteles presentaron desafíos debido a las restricciones impuestas a raíz del crecimiento de casos derivados de la variante de COVID-19, Ómicron, sin embargo, muestran ya una tendencia
gradual y positiva en sus niveles de ocupación.
El RevPAR fue de MXN $8,670 (USD $416) registrando un incremento en moneda local del 161.5% y del 35.0% en comparación con el 2020 y 2019 respectivamente. Por su parte, en dólares americanos registró un incremento del 154.7% y del 24.5% en comparación con el 2020 y 2019, respectivamente.
El hotel Rosewood Mayakoba registró el RevPar más alto en su historia y el hotel Banyan Tree Mayakoba continuó con variaciones positivas respecto a 2019 gracias a su nuevo inventario y al rotundo éxito que ha tenido el club de playa Sands Beach Club. El hotel Fairmont Mayakoba presentó muy buenos resultados, a pesar de encontrarse en proceso de renovación, mismo que avanza de acuerdo con el plan establecido. Por su parte, el hotel One&Only Mandarina en la Riviera Nayarit, continúa con un extraordinario desempeño y excelentes resultados frente a su conjunto competitivo ostentando el primer lugar en RevPar.
Durante el cuarto trimestre la compañía registró un EBITDA positivo en todos los complejos con un monto de MXN $423.1 millones, lo que representa un aumento del 261% en comparación con el mismo periodo del año anterior, el EBITDA recurrente consolidado antes de gastos corporativos de todo el 2021 fue de MXN $899.7 millones un 412% por arriba del acumulado del 2020.
Al 31 de diciembre de 2021, RLH Properties cuenta con 12 componentes de negocio en el segmento de lujo y ultra lujo que totalizan aprox. 1,605 cuartos hoteleros (1,505 en operación y aprox. 140 en desarrollo), aprox. 235 residencias en modalidad de propiedad completa y 192 fracciones residenciales en modalidad de propiedad compartida ambas con marcas hoteleras asociadas,
y un campo de golf con 18 hoyos.
Por segundo año consecutivo RLH Properties se ha consolidado como una empresa socialmente responsable recibiendo el distintivo ESR, en reflejo a su compromiso con el desarrollo sustentable, social y económico para con las entidades en las que sus activos tienen presencia en México y España.
Finalmente, “los resultados expuestos son una muestra de la calidad de nuestros activos, la preferencia de los clientes y de nuestra solidez financiera, refrendan el compromiso de la empresa con la reactivación del sector y la economía de México y España. Hoy por hoy, RLH Properties es la empresa más grande del sector por capitalización bursátil en México gracias a nuestro enfoque en la
excelencia y al compromiso con la creación de valor para nuestro entorno y nuestros accionistas. Continuaremos trabajando arduamente para seguir construyendo la gran historia de éxito de nuestra empresa.” Puntualizó Borja Escalada director general de la compañía.
